Szanowny Panie Premierze! Stało się powszechną zasadą że spółdzielnie mieszkaniowe dokonują podwyższenia czynszu najmu bez uprzedniego dokonania wypowiedzenia zmieniającego zdaniem lokatorów że narzuca się im płacenie nowych wyższych stawek    W związku z powyższym proszę o odpowiedź na następujące pytania    1 Czy taka praktyka jest zgodna z prawem    2 Czy do zmiany wysokości czynszu można zastosować art 26a ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych dotyczący wysokości czynszu regulowanego mimo że taką stawkę ustala rada gminy a nie spółdzielnia    3 Jak zamierza się uregulować ten problem w przyszłości    Z wyrazami szacunku    Poseł Zdzisław Kałamaga    Warszawa dnia 26 października 2000 r ... czytaj całość

Kategoria debaty: czynszu wysokosci

   Rok 2000 zaczął się dla rzeszy najemców lokali usytuowanych w prywatnych budynkach od niepokojącej wiadomości z Trybunału Konstytucyjnego Organ ten stwierdził bowiem niekonstytucyjność przepisów ustawy z dnia 2 lipca 1994 r o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych DzU nr 105 poz 509 w zakresie uprawnienia gmin do ustalania czynszu regulowanego lokatorom zajmującym mieszkania w prywatnych zasobach Trybunał Konstytucyjny ponadto dopatrzył się niezgodności tych przepisów z Konwencją o Ochronie Praw Człowieka i Podstawowych Wolności    Zdaniem sędziów Trybunału Konstytucyjnego istniejąca regulacja zbytnio ogranicza prawo własności gdyż nierównomiernie obciąża prywatnych właścicieli i lokatorów kosztami utrzymania kamienic faktycznie przerzucając wszystkie ciężary na tych pierwszych Wykonanie orzeczenia Trybunału odroczył do dnia 11 lipca 2001 r dając tym samym przede wszystkim ustawodawcy to... czytaj całość

Kategoria debaty: czynszu odtworzeniowej lipca wartosci lokalu