Odpowiedź na interpelację w sprawie interpretacji niektórych przepisów uchwalonej 3 czerwca 2005 r. nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
  Szanowny Panie Marszałku! W związku z otrzymaną przy piśmie z dnia 21 lipca 2005 r., znak: BM2k-0701-251/05, interpelacją Pana Posła Zbigniewa Janowskiego w sprawie ewentualnych obowiązków podatkowych spółdzielni mieszkaniowych w związku z rozwiązaniem zawartym w przepisie art.12 ust.1 pkt 5 znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, uprzejmie przedstawiam poniższe wyjaśnienia.   Z postanowień przepisu art. 12 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych w brzmieniu nadanym nowelizacją uchwaloną w dniu 3 czerwca 2005 r. wynika, iż na pisemne żądanie członka, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielnia jest zobowiązana zawrzeć z tym członkiem umowę przeniesienia własności lokalu po spełnieniu określonych warunków - miedzy innymi po dokonaniu wpłaty różnicy pomiędzy wartością rynkową lokalu a zwaloryzowaną wartością wniesionego całego wkładu mieszkaniowego albo jego części. Jeżeli spółdzielnia skorzystała z pomocy uzyskanej ze środków publicznych lub innych środków, to różnica pomiędzy wartością rynkową lokalu a wartością zwaloryzowanego wkładu mieszkaniowego podlega zmniejszeniu (bonifikacie) o 50% wartości pomocy uzyskanej przez spółdzielnię, zwaloryzowanej proporcjonalnie do aktualnej wartości rynkowej lokalu.   W przekazanej interpelacji Pan Poseł wyraża obawy, czy zastosowanie bonifikaty nie spowoduje obowiązku podatkowego spółdzielni mieszkaniowej i czy w związku z tym kwestia ta nie wymaga uregulowania w przepisach podatkowych, analogicznie jak to ma miejsce w przypadku osób fizycznych (członków spółdzielni) uzyskujących dochód z tytułu tej bonifikaty (art.122 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych).   W związku z tymi wątpliwościami uprzejmie informuję Pana Posła, iż bonifikata udzielona przez spółdzielnię jest dla niej - jako osoby prawnej - podatkowo obojętna. Bonifikata bowiem nie jest dla spółdzielni ani darowizną, ani stratą. Spółdzielnia mieszkaniowa, ustalając różnicę pomiędzy wartością rynkową lokalu a zwaloryzowanym wkładem, pomniejsza tę różnicę o obowiązkową bonifikatę. Ustalona w powyższy sposób kwota podlega wpłacie przez członka na konto spółdzielni i jako otrzymane pieniądze stanowi dla spółdzielni przychód (art. 12 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych - Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 z późn. zm.).   Jednocześnie pragnę zauważyć, że dochody spółdzielni mieszkaniowych do końca 2006 r. podlegają zwolnieniu od podatku dochodowego, w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych i inne cele statutowe, z wyjątkiem działalności gospodarczej (art. 17 ust. 1 pkt 4f powołanej ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych).   Z wyrazami szacunku   Sekretarz stanu   Elżbieta Suchocka-Roguska   Warszawa, dnia 3 sierpnia 2005 r.
- Odpowiedź na interpelację w sprawie zasad odpłatności za pobyt w domu pomocy społecznej
- Odpowiedź na interpelację w sprawie wprowadzenia nowego systemu ratownictwa i możliwości wspomagania reformy przez Narodowy Fundusz Ochrony Zdrowia
- Interpelacja w sprawie postępowania prokuratury na przykładzie decyzji podjętych wobec byłego prezesa spółek Zakładów Chemicznych Rokita SA i Zakładów Chemicznych Jelchem SA
- Odpowiedź na interpelację w sprawie poprawy sytuacji armatorów rybołówstwa dalekomorskiego
- Odpowiedź na interpelację w sprawie ustalenia zasad wypłacania odszkodowania pracownikom zatrudnionym w zakładach azbestowych